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7月5日10:00
杭州出臺的企業限購政策，這是一個政策補丁。之前杭州企業購房限售3年，但是並沒有限購，為企業參與搖號提供瞭方便。
以下為全文：
限購：在全市住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手住房)。
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主人把雞蛋鎖進瞭保險櫃
杭州市房地產市場持續健康發展協調小組對此高度重視，已第一時間聯系市司法部門要求確保公證搖號工作公開、公平、公正；在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房），並要求市住保房管部門對相關政策進一步研究完善。感謝社會各界對我市商品住房公證搖號公開銷售工作的監督。
現在長沙、西安陸續都給限購政策打上補丁，讓投機取巧的那些漏洞都補上瞭。
其中九龍倉瓏璽大車專用行車紀錄器中瞭3套，西雅圖中瞭1套，濱盛金茂府中瞭1套。這前後算起來，他一共搖中5套商品房。
杭州知名房地產專傢大老哥：
6月24日下午，西安市人民政府下發《西安市人民政府辦公廳關於進一步規范商品住房交易秩序有關問題的通知》。
“周老板 ”引發樓市新政！杭州緊急暫停企業購房！
關於以企業和其他機構名義買房的事情，政府之前可能沒有太過重視。
現在的話是對之前政策的一個補丁性文件，其實是把這樣一個成本較低的作弊渠道給堵住瞭，這說明政府還是快速積極地響應市場上的各種情況。
同一人在5月24日同時申請的三傢公司（杭州悅樂汽車服務有限公司、杭州宇樂汽車服務有限公司、杭州悅高汽車服務有限公司），在杭州參與多個熱盤的搖號。
專傢觀點
長 沙：
如果說以傢庭為單位來看這個搖號資格的話，那麼房票還是非常稀缺的。從這點來看，如果把企業的購房資格限制掉，是對正在搖號的剛需更有利些的。
昨日有公號爆料：九龍倉瓏璽公證搖號結果顯示杭州悅樂汽車服務有限公司、杭州宇樂汽車服務有限公司、杭州悅高汽車服務有限公司等三傢企業均中簽。
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圖片來源：天眼查
其實這樣操作的弊端也是很明顯，一個人註冊多個公司去參加搖號，那麼他搖中的概率就會人為的加大，這種可能就是比較容易作弊的一種方法。
以九龍倉瓏璽為例：這3傢公司，每傢企業搖中的概率是（206－61）/(1024-61)=15.08%。那3傢同時都搖中的概率是15.08%*15.08%*15.08%＝0.34%。
圖片來源：錢報杭州房產
各城市企業限購政策一覽
貨車行車記錄器安裝從全國限購城市來看，以企業名義炒買商品住房的情況普遍存在，特別是在搖號限售的城市。在這種背景下，西安6月24日率先出手，暫停企事業單位購房，防止以企業名義投機炒房。長沙25日緊隨其後。杭州在25日曝出 九龍倉瓏璽事件 後，26日下午也快速出臺瞭政策。
西安：
昨晚，關於 九龍倉瓏璽 項目公證搖號公開銷售過程中出現三傢企業同時中簽的情況，引起瞭網民的較大關註。
限售: 住房限購區域內已購買或新購買的商品住房，房屋產權人取得《不動產權證書》滿2年，或商品房買賣合同網簽備案滿3年且取得《不動產權證書》的，方可上市交易；已購買或新購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。
限價：由物價部門牽頭，進一步強化商品住房銷售價格申報指導聯席會議制度。
目前來說，限購政策比較嚴，但是也有破除的辦法，比如結婚離婚、父母投靠落戶、企業購房等等，所以限購政策漏洞還是有不少。
6月25日長沙市人民政府辦公廳印發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，以下為通知中摘錄的重要內容。
限購：（一）本市戶籍傢庭在限購區域內已有1套住房的，滿4年後方可購買第2套商品住房；市外遷入的戶籍傢庭（退伍轉業、傢屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且穩定就業，或連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房；（二）父母投靠成年子女落戶不滿2年的、未成年人、落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區域內購買商品住房；（三）暫停企業在限購區域內購買商品住房。
限售：企業已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
有隻老鼠從冰箱裡偷瞭幾個雞蛋
漢嘉地產顧問副總經理陳煥春：
杭州也是打上瞭補丁，杭州其他的漏洞還是有的，不排除會進一步出臺政策，補上這些漏洞。讓限購政策更完善，讓瘋狂的買房熱度降降溫，讓供求關系得到適當的平衡。改變目前這種萬人搖號一房難求的情況，也能讓杭州目前火爆的搖號勢頭得到抑制，更有利於樓市的健康發展。
6月26日下午13:46，杭州住保房管局官方發文《關於九龍倉瓏璽項目公證搖號的情況》，文中要求：杭州限購區域暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房）。又一買房漏洞被堵！
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